浩恩泥作,磁磚,水電,防水,拆除/專業工班師傅
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@font-face{font-family:DFT_TX-ZLIVV;src: url('/url_fonts/DFT_TX-ZLIVV.eot');src: url('/url_fonts/DFT_TX-ZLIVV.eot?#iefix') format('embedded-opentype'),url('/url_fonts/DFT_TX-ZLIVV.woff') format('woff');}好心提醒～如果您在乎的只是價格而非品質，那我們敢保證，比價比到最後，通常貪小便宜的結果，可能就會找來“普攏貢”和“阿斯巴拉”之流、出一張嘴外行裝內行、偷工減料的裝修蟑螂，到時候吃虧的一定是業主屋主您自己喔！因常有人說“千金難買早知道”，若不幸出了問題，那您只好花錢消災了…。~我們的原則是“如有確定要請我方施工，在報價及實際施作上一律以施工細項之明細告知並履行”~若本團隊因故未能承接，或業主、屋主您只是有比價需求、或尚在考量選擇階段未能決定，亦會盡量給您專業上的建議。我方如有承接意願及空檔，則會抽空約看現場後報價給您主要施作項目和預估價格。對我們來說，天下無難事只怕有心人，在一般正常、安全、合理的工程範圍項目內，並無真正困難做不到的事，只有好施做和不好施做、做與不做、要不要做、是否等價等值而已。我們也認為，無論任何大小的工程項目上，承攬施工方理應以勞力與專業技術，正當地賺取合理的工資及利潤報酬；但倘若有不甚合理、不等價、不等值的部分，不足的該酌量加價，多拿的也該退還給消費者(業主屋主)。我們的目的是為了能夠真正實踐社會上對等的公平正義，盼望本團隊能在裝修的專業領域上，也能盡一份於轉行正義的微薄心力！相對的，若無於報價單或合約內允諾的工項，另外追加項目需以現場評估後為準，按情況合理地另行加價，而無實際承做的項目及金額則扣除；若我方已按圖或合約內的項目施工之後，倘若不是我施工方的問題，發包方或業主方在我方已施工後，如欲改圖或變更設計、項目，已承做的項目其工資、材料及損耗則需照樣計算，欲另行拆除、修改、追加的項目也需另計，公平合理。而坊間裝修這行的現實狀況是：(也是如同現今M型社會一般的兩極化)『專業的一定不便宜，便宜的不一定專業』工程上的變數太多，一般裝修公司或工班，較複雜些的項目，很少會在沒看現場之前就報價的；有些有工程良心會顧到基本品質的優質同行，如果沒有要承做也不會冒然報價，就算有，但在還沒確定要承接之前，也不會於報價單內寫細項給業主的...。這各有各的考量，沒有誰對誰錯的問題。因優質的工班師傅其實工作排很滿也蠻忙的，恕我們實在沒有多餘的心力和時間，陪"非誠意客戶"玩比價、討價還價等游戲。業主屋主們當然有比價及挑選施工單位的權利，但現在工班斷層，好師傅求過於供，我們師傅們心中同樣的也有一把尺來衡量，亦會有決定是否會為同樣優質之業主屋主服務的選擇權。再說雙方之間的工程款項並不是常動輒幾百、幾千萬、幾億元起跳的工程價，小弟我們只是腳踏實地的小小裝修工程等級，並沒有那麼雄厚的本錢與豐厚的利潤，能陪您交際應酬出張嘴就能每天億來議去的那種級數...。(有耐心並能看懂此文的您，其IQ及EQ應該都不低，咱們雙方只是有沒有必要、想不想計較、要不要做、奇摩子爽不爽的問題罷了...我們的個性較喜歡直來直往、誠信相對、追求公平正義，只要您的條件實屬正常合理、付款有信用、亦有道德良心與工程倫理、並互相尊重，我方也會相對的、加倍於禮尚往來回應、遵循對雙方皆有利、正確的裝修規則、並信守合情合理的承諾，人同此心，心同此理。以上若有得罪之處還請您見諒並多包涵。)但少數有一些不肖業者會低於行情報個超低價，吸引貪小便宜的業主上門，先搶先贏，等屋主上勾並進場施工後，再來搞追加這一套；若是追加不到就耍奧步擺爛"拖進度"、耍流氓恐嚇(有些工程界人士或多或少有黑道背景，只是等級高低不同罷了)、或是神不知鬼不覺地偷工減料(您就算人在現場可能也看不出來，何況是沒人監工?)、惡劣地壓榨工班師傅的工資(台灣勞工薪資停滯呈現M型並倒退二十年，但有些高層爽拿國民納稅錢坐領高薪、官商勾結貪圖不當利益，此付出與得到的不對等，亦不符合公平正義比例原則，這或許就是阻礙台灣整體進步的元兇)、聘用非法外勞(如此怎能保障台灣優質勞工的工作權?)、以換取利潤等，就是所謂的"請神容易送神難"...。反正有些庸俗又貪婪的包商常抱持著賭博、僥倖的心態，也總是自以為是的認為，外行的業主、屋主都是傻瓜也不會知道的 ; 就算知道，能耐我何?…。(無針對任何人、事、物或團體，請勿對號入座)同理可知，若接低價的工作，廠商為了利潤，除了偷工減料外，想當然爾就會找來便宜兩光、不夠專業的師傅，畢竟物以類聚，並拿屋主的生命財產開玩笑，順便讓半桶師練工夫(不過換個角度想，也多虧了這種客戶及包商，菜鳥工班才有練習成長的機會，但較好的工班是不會待在壓榨勞工的老闆身邊太久的，畢竟良禽擇木而棲，賢臣擇主而事，不然就是自立門戶)。這就如同在爛泥裡打滾、沼澤裡游泳，挺而走險，是賭運氣。對雙方來說，若完成後交得過就賺到、算運氣好；若交不過就只好賠錢或擺爛、收尾收到死...。不相信？您可自行試試賭賭運氣，祝您好運。甚至有些已受騙上當的屋主，乾脆將半成品砍掉重練、不然就是自認倒楣認賠了事，或搞得甲乙雙方不愉快，不得不循法律途徑、或社會事解決…此舉實在不夠明智，是在浪費彼此的生命、時間與金錢…難道，只是要一個正常的裝修有那麼困難嗎？？事實是羊毛出在羊身上、要馬兒跑就要給馬吃草。故在裝修上的價格，我們很合理，但一定不是最便宜的，畢竟一分錢一分貨，是市場上永不變的真理！當然，我們因採正確工序不偷工減料，施工速度也不是最快的，您若要趕工又要顧到品質，正常的做法只有:1."加派人才及人力" 2."工時延長" 3."使用方便、高效率的材料" 4."若場地許可，以機器及各型機具、取代不太需要專業師傅手工技術之人力" 5."各工項順利銜接" 6."施工的預算提高"。想要更快並同時品質兼顧的方法，除了上述正常的六種以外，還有另三種是坊間低單價常用的方法~就是:1.只出一張嘴最強、2.隨便做做最快、3.偷工減料。這不正常的三種方法是您要的嗎？若您堅持要我們也無話可說，並尊重您的選擇，但需請您另尋他人施工，畢竟道不同不相為謀。我們施作工序和材料皆屬實報實做、多退少補，對我們來說，所謂裝修工程"行情"~就是"工資+材料+搬運+合理利潤的綜合"，如此簡單而已。好做的話就優惠一點，不好做或危險施工的話就加價一點，合情合理。有良心的承包商與專業師傅絕不會只以利益掛帥、趁火打劫、胡亂開價、低買高賣、騙東騙西，工程上各項的優缺點理應於承接簽約、施作之前就告知。我們不在乎別人怎麼說我們破壞行情什麼的歪理，我們只要對的起自己和交付工程給我們的客戶就好，這才是裝修工程的公平正義！我們不敢說是最好，但絕對是“比上不足比下有餘”！亦是專業工班師傅自工施做，一般報價給屋主的價格和報給設計、裝修公司的價格基本上相去不遠，會依其公司或屋主對品質上的要求、趕工與否、數量多寡、腳路好壞、是否長期配合等各種情況來做調整。我們實屬於”中價位、中高以上品質路線“，但其價格平均上比正派經營的設計、裝修公司略低個一~二成左右。因我們無慾則剛，沒有太大的野心、較喜歡承接低風險的小案件、沒有複雜或如戲法般話術的設計、工項單純，以安全、舒適、實用、人性化為前提，並老實地按照正確工序循規道矩的來施工，所以基本上沒有設計費和監管費。(如有需要設計繪圖監工則另計，我們也有理念和價值觀相當、專案配合的設計師和繪圖工程師，亦可介紹推薦優質的設計公司團隊或個人設計師給您)。我們報價採公平公正公開透明，可以公司名義和您履約保證，並於合約內將已允諾的施工項目及材料之細項與明細講清楚說明白，工程請款上依合約註明的進度，做到多少項目就請款多少金額，此舉公平合理、亦可避免雙方在認知上有誤會及落差，讓您知道錢花在哪裡，也可保障雙方權益。當然，同樣級數我們也不怕您比價，畢竟內行看門道、外行看熱鬧。只怕您過於不合理地要求如血汗工廠般的進度、如夢似幻中才有的品質完美、神人級地近乎苛求…。所以請睿智、明理的甲方、相關廠商、業主或屋主您，依上所述自行評估斟酌是否交由本團隊承接施工，人說買賣不成仁義在，合則來、不合則去、不強求也不需勉強的。但我們是一場接著一場施作，為了品質控管基本上是不轉包的。若有緣分並有此榮幸交由我們團隊來承做施工的話，請務必提早告知預約時間以利安排工期，以免擔誤到雙方寶貴的時間喔！感謝~ 裝修工程~泥作,磁磚,防水,拆除等之主要施工方式選擇 聲明:以下內容皆為本人小林阿浩師傅，依個人實際施工經驗、市場行情、工料成本等所暫定之合理方式，僅供各位參考，實際以現場評估後為準。若您亦是人格及品德高尚之君子或淑女，在未經本人同意的情況下，請勿任意轉載、複製或抄襲本人原創之內容，並公開貼在任何您自己的網頁、文章、作品、論文、報告裡，無論您是作為營利或非營利用途。(本人不願開啟右鍵鎖定之功能)有格調的您請尊重個人之智慧財產權及原創性，如需使用本人原創之內容請來信告知，或是註名以下內容之出處及本文網址 http://www.takumi.url.tw/hot_225507.html，若同業的朋友們如欲參考此內容之項目、報價等來施工，請您量力而為並對您個人之行為負責，與本人無涉，此文本人小林阿浩不做任何背書、擔保亦不承擔任何責任，並保留隨時變更此報價、內容之權利，特此告知。 主要施工方式選擇:一. 承包:1.單項目或多項目連工帶料承攬施工。2.依所承包"價格之高低、項目與數量多寡、工期是否趕工"等因素、 來決定與上所述之"等價、等值"的施工品質。3.只要施工場地條件、發包價格等實屬合理及正常範圍內，本承包方亦有義務承擔其材料控管、 已允諾工期長短、施工效率、勞工安全等相關責任、風險與保固。4.但非本團隊承包、搭配、建議之項目及材料，其項目、品質與保修部分不帶任何責任。5.如需開立發票，依金額高低另加5~10%稅金。會依工程項目多寡及複雜程度之大小， 視情況總價另加5~10%監管費用。二. 代工:1.工資以施作數量計價，不帶材料，做完領現，基本上不開立發票。2.所有材料與施工前之準備工作，需業主或發包者自行備料齊全、並處理完善後、 亦需提前搬運到位方可配合施工。3.因不帶材料，故材料本身好壞以致影響品質優劣等相關因素不帶責任。4.如需代為搬運、或要求施作已允諾施工數量之外的任何追加項目，則工資另計。5.依據所承接項目與數量之多寡、工期是否趕工、現場施工場地狀況、 材料品質及配置是否已規劃完善等因素，來決定工期長短與施作數量單價之高低。6.若業主及發包方之工程管理、規劃配置、材料控管、工期安排與調度、勞工安全管理、 與要求施作時間等相關因素實屬合理與正常， 則享與承接代工金額"等價、等值"之施工品質、效率與基本責任。三. 點工:1.工資以天數計算，不帶材料，並於正常時間內施工，做完領現，不開發票。2.依施作數量、難易度高低等因素決定每日出工人數。3.所有材料與工程管理相關事宜，需業主或發包者自行負責、準備與處理， 並自行安排現場監工品質進度控管。4.材料可在施工時間內代為搬運到位，但不帶材料本身好壞以致影響完成品質優劣之相關責任。5.施工者會盡量在時間內做好交代之份內工作，但不保證施作工期長短與保固時效等。6.前提是剛好有空檔並不需趕工，亦需依現場狀況商議，但不保證可點工的天數多寡。四. 點工點料:1.工資以天數計算，不帶材料但可代購，並於正常時間內施工，做完領現，不開發票。2.依施作數量等因素決定每日出工人數。3.所有材料與工程管理、勞工安全等相關事宜，需業主或發包者自行負責、準備與處理。4.而若需代為購買材料之價格依收據實報實銷， 其代買產生之材料運費及外出代買之搬運工資與油資、安全風險等需另外計算。5.當日代買之材料所耗時間需計算在施作工時內，到現場後亦可代為搬運。6.每日除了現場所需之施作工數以外、亦需額外增加一師傅(工頭)工資為當日派工與監管費。7.其工作為協助業主、發包方與工班師傅間之溝通協調、隨時施工支援、材料配比使用監督、 工程進度與現場基本管理回報等。8.工頭職責為協助甲方監工並回報問題，但與施工者皆為領日薪而已，於情於理恕不承擔如勞安、 工安、結構安全、法規罰則等相關較為重大之責任。9.材料本身與施工之基本品質會在合理允許誤差值內負責，但亦不保證確切工期長短之責任。10.前提是剛好有空檔並不需趕工，亦需依現場狀況商議，但不保證可點工點料的天數多寡。 五. 附註:1.其"施作單價與施工效率"，會依您所選擇之施工方式~(承包、代工、點工、點工點料)， 再依現場狀況、施工項目、數量多寡、工期長短、材料選擇、施作難易度高低等， 其不同條件來做調整。2.每一選項皆有其優點(價格、品質、工期、效率等)，請自行斟酌所需，選擇適合施工的方式。 *PS.1. 所有施工方式選擇及價格依現場實際施工項目及數量為準。 (數量計算:單一項目小數點無條件進位，不足半坪以半坪計)。2. 可依需求選擇施工方式、並刪減或增加其施工大小項目，金額多退少補。3. 亦可單項目承包、施作，但其施作單價會依實際施工數量、難易度等不同條件略做調整。4. 非本公司承包、搭配、建議之項目與材料，其項目、品質與保修部分不帶責任，請見諒。5. 報價皆未稅，如需開立發票另加5~10%稅金。依工程項目多寡及複雜程度大小，視情況總價另加5~10%監管費用。6. 為求施工品質優良及施工上的安全，需按正常工序與步驟施作不偷工減料。7. 因材料有待乾之等待期，故施作工期約為正常工作天，如遇天候不佳或不可抗力等因素，則工期順延。8. 施工人員素質良好、品行端正，施工時會盡量保持環境整潔。但施工中不可避免地會產生些許粉塵及噪音， 盼請屋主告知其他住戶多包涵並不吝指正。9. 施工方式及價格調整日期 2017/1/1起，本施工方式會依材料價格、市場行情、工資成本、相關法令等因素， 合理地適時做調整，並保留隨時變更之權利。浩恩泥作,磁磚,水電,防水,拆除/專業工班師傅/浴廁裝修專門/工程承包/代客施工http://www.takumi.url.tw
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裝修工程主要施工方式選擇和聲明
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@font-face{font-family:DFT_XXH-UDABF;src: url('/url_fonts/DFT_XXH-UDABF.eot');src: url('/url_fonts/DFT_XXH-UDABF.eot?#iefix') format('embedded-opentype'),url('/url_fonts/DFT_XXH-UDABF.woff') format('woff');}@font-face{font-family:DFT_XXH-PZMEZ;src: url('/url_fonts/DFT_XXH-PZMEZ.eot');src: url('/url_fonts/DFT_XXH-PZMEZ.eot?#iefix') format('embedded-opentype'),url('/url_fonts/DFT_XXH-PZMEZ.woff') format('woff');}@font-face{font-family:DFT_XXH-OVSZS;src: url('/url_fonts/DFT_XXH-OVSZS.eot');src: url('/url_fonts/DFT_XXH-OVSZS.eot?#iefix') format('embedded-opentype'),url('/url_fonts/DFT_XXH-OVSZS.woff') format('woff');}@font-face{font-family:DFT_XXH-HPPPJ;src: url('/url_fonts/DFT_XXH-HPPPJ.eot');src: url('/url_fonts/DFT_XXH-HPPPJ.eot?#iefix') format('embedded-opentype'),url('/url_fonts/DFT_XXH-HPPPJ.woff') format('woff');}<br><br>@font-face{font-family:DFT_XXH-ZPKKV;src: url('/url_fonts/DFT_XXH-ZPKKV.eot');src: url('/url_fonts/DFT_XXH-ZPKKV.eot?#iefix') format('embedded-opentype'),url('/url_fonts/DFT_XXH-ZPKKV.woff') format('woff');}~優質廠商同行(外包發包)配合專案~歡迎優質裝修公司、設計公司、設計師、工程統包、各工種小包、及相關廠商之同行配合(量大、質量高、長期配合、優質客戶另有優惠)
聲明: 以下內容皆為本人小林阿浩師傅，依個人主觀經驗等所暫定之合理條件，僅供各位參考，實際以現場評估後為準。若您亦是人格及品德高尚之君子或淑女，在未經本人同意的情況下，請勿任意轉載、複製或抄襲本人原創之內容，並公開貼在任何您自己的網頁、文章、作品、論文、報告裡，無論您是作為營利或非營利用途。(本人不願開啟右鍵鎖定之功能)。有格調的您請尊重個人之智慧財產權及原創性，如需使用本人原創之內容請來信告知，或是註名以下內容之出處及本文網址 http://www.takumi.url.tw/hot_221601.html，若您要參考此內容之項目作任何用途，請您量力而為並對您個人之行為負責，與本人無涉。此文本人小林阿浩不做任何背書、擔保亦不承擔任何責任，並保留隨時變更此內容之權利，特此告知。
一.專案名稱: 泥作、磁磚專業工班師傅，誠尋長期配合之優質裝修公司、設計公司、設計師、工程統包、各工種小包及相關廠商
二.配合方式說明:
1.工作內容：您或貴公司接案，若有裝修工程之泥作、磁磚相關項目與本團隊配合，爾後若有適合您的案子，也會禮尚往來地介紹或發包給您，或是在其施工價格上另有優惠。2.配合時間：長期配合。只要正派、理念相近、能互相尊重其專業、合得來、價格公道、請款方面及工期安排上實屬合理及正常，有空檔時必定以優先順位配合。3.配合地點：北部地區，雙北市為主，範圍以基隆以南、桃園以北，其他地區另議。4.專案預算：依專案項目另行商議。報價依業主預算、品質要求、材料選擇、施作難易度、工期是否趕工等因素而定。5.注意事項：可簽約(簡約亦可)，保障雙方權益，並按圖施工，以免日後產生不必要之糾紛。需開立發票，稅外加5%。
三.配合專案之所需技能及基本要求與相關說明:
1. 配合前提與基本要求: (基本上採自行接案、再互相發包之配合方式。) (1) 在工程上能順利配合需具備各工項、或至少單一項目之估價、材料計算、安排調度、品質控管、溝通、業務等基本能力，並具備良好的品德及遵循工程倫理與工程良心，其綜合平均下之專業素養程度，期盼皆能在水準以上。 (但人品、專業度與工作態度不佳、魯蛇、娘砲、軟腳蝦、智商低於100或疑似智能障礙、或沒本事只會出一張嘴賺取差價、華而不實者則免，以避免工程糾紛與問題產生，浪費雙方寶貴的時間)
(2) "付工程款的誠信與速度，決定日後的配合度"！ 期盼優質發包與承包者個人或公司之財務上能準備工程預備金，以誠信為前提，已備定期或不定期按進度正常請款、發放工資、購買材料等應付不時之需及偶發狀況，如此才不至於造成工程延宕、或其他配合工種時間安排與施工上的困擾，以利整體工程能順利進行並在合理工期內完成。
（3）適合與本團隊配合之年齡區間，理想上建議在30歲以上~60歲以下者為佳，抗壓性與心理素質較高為佳。本人並無年齡歧視，只是怕您覺得太操，晚上做惡夢，造成心理或身體的創傷...
2. 裝修、設計相關公司之配合基本要求:
(1) 需具備空間尺寸與設計之概念、配置、繪圖等相關基本技能，並有良好的EQ與溝通能力，及有裝修工程實務上的經驗、室內設計、室內裝修工程管理之基本知識與能力。 (2) 相關科系或資歷者為佳。
3. 工程統包、各工種小包之配合基本要求:
(1) 各工種技術層面與實務操作上，需具備符合其專業項目技術與知識等相關技能，能識圖並準確地按圖施工，配合業主、發包者之要求給予正確的建議與做法，並了解材料特性的使用與適合工法的搭配。
(2) 現場工務、或有專業技術之工班師傅出身者為佳。
4. 期盼工程觀念與認知方面:
(1) 要能理解各工項之工程慣例、正確尺寸位置、裝修工程工序與流程、各工項之介面銜接、勞工安全衛生管理等基本裝修上的知識與觀念。 (2) 由於案場大小、數量與施作項目等因素造成每場各有巧妙不同，可能無法籠統的將所有既定之同一標準、流程等規則套用全部。加上裝修、裝潢工程之項目"眉角"多、變數大、時而繁瑣複雜，又是以人為操作為主，故實際施工情形、現場狀況、圖面時常無法完全精準與控制，因此更需要完善、細心、全面性的安排與規劃，控制誤差值在最小、或是合理的範圍內，以利收頭收尾。 (3) 工程專業知識與實務操作上的領域很廣泛，人或機器都不是完美全能的，當然也包括我個人。人說"隔行如隔山、出一張嘴最簡單..."，在工程上若有不甚了解之處，皆應虛心求教共勉、平等的互相尊重其專業，討論後而行。又因專業和工作態度沒有年齡性別之分，大家都是內行人，請勿外行裝內行、倚老賣老、自行擅自馬虎行事，避免造成施工上及責任歸屬等問題產生，影響工程品質。 (4) "內行看門道，外行看熱鬧" ，身為專業技術人士並不是華而取寵的魔術師，裝修工程不是在變戲法，只一昧注重表面華麗的裝潢技巧，卻掩蓋其基礎工程更為重要的事實。工班師傅們也沒有特異功能，總是能把死的變(說)成活的，為了成交只講優點刻意避開缺點。有良知的工班有告知客戶的義務，會先預想可能會發生好或壞之情況，並盡量於施作前通知， 讓客戶能有時間考慮、自行斟酌評估是否能接受其優缺點、或願意提高價格、還是另尋他人施工。因若先將醜話說在前頭，可避免事後討價還價、或雙方在對於品質優劣的認知上有落差造成糾紛。5. 期盼工作態度與理念方面:
(1) 配合基礎需建立在維持優良施工品質、具備工程良心與倫理、及擇善固執堅持正確工序與工法的前提之下，一分錢一分貨。
(2) 魔鬼藏在細節裡，施工時應認真負責，不偷工減料，盼能解決問題而不是製造問題。切勿推託責任，其合理工資與利潤、報酬應用正當的方式取之有道。
(3) 期盼能以"同理心"與"誠信為本"為基本配合理念，無論是發包還是承包方。需依合理獲得之報酬，"等價、等值"的將完成品交付給發包案件、金錢給您的業主或廠商，所做所為必需對得起自己的良心與原則、己所不欲勿施於人，盼能實現社會公平正義，才是永續經營、長期配合之道。
四.配合專案之相關工種與類別:
裝修工程、設計公司、建材公司、建設公司與建築工程、營造公司與營造工程、公共工程保護工程、拆除工程、清運工程、搬運吊運工程、鷹架工程、隔間工程、隔音工程、門窗工程、鐵件工程、帷幕工程、玻璃工程、泥作工程、防水工程、磁磚工程、石材工程水電工程、弱電工程、網路工程、機電工程、消防工程、燈光工程、音響工程、園藝工程景觀工程、衛浴設備、木作工程、系統櫃工程、廚具工程、地板工程、壁紙工程、油漆工程空調冷氣工程、環境控制系統、電器設備、系統傢俱、傢飾工程、窗簾工程、清潔工程...等
五.聯絡方式:
歡迎''來電洽詢''(即時聯絡)或"留言"(不定期回覆)
小林阿浩師傅 0965-165-000，來電請顯示號碼，以免漏接LINE ID: 0965165000 (此專案項目非工程相關行業者勿擾)MAIL: hn0965165000@gmail.com
ps. 因工地噪音大，如未接聽電話，請傳簡訊、LINE、留言板留言，
或以E-mail聯絡我們，並留下您的聯絡方式及需求，有空檔時必定回覆，謝謝
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套房裝修優惠方案
聲明:以下內容皆為本人小林阿浩師傅，依個人主觀經驗之內容分享，僅供各位參考，實際以現場評估後為準。若您亦是人格及品德高尚之君子或淑女，在未經本人同意的情況下，請勿任意轉載、複製或抄襲本人原創之內容，並公開貼在任何您自己的網頁、文章、作品、論文、報告裡，無論您是作為營利或非營利用途。(本人不願開啟右鍵鎖定之功能)。有格調的您請尊重個人之智慧財產權及原創性，如需使用本人原創之內容請來信告知，或是註名以下內容之出處及本文網址 http://www.takumi.url.tw/hot_218713.html，若同業的朋友們如欲參考此內容之項目施工或是作任何用途，請您量力而為並對您個人之行為負責，與本人無涉。此文本人小林阿浩不做任何背書及擔保亦不承擔任何責任，並保留隨時變更此內容、報價之權利，特此告知。
*簡介:
北部地區公司行號、商號、人口都多，平均薪資也為全國最高，加上新建案房價高、空屋率高，相較之下購置中古屋來裝修比較符合經濟效益。但是，很多在北部工作、讀書的年輕朋友預算不足買不起房子，或正在存自備款，故採用租屋的方式。這代表非常多數的外地人、上班族、學生、單身者，有租屋(套房)的需求。若您在都會區(商業區、學區內)持有不動產，是無電梯公寓或透天，有閒置空屋欲出租，但地點不是黃金店面，那改套房出租實為不錯的選擇，只要室內坪數與空間許可，重新裝修隔成套房，比出租整層、整棟的收益還高。按照知名投資理財書籍所說，買房自住繳貸款等於負資產，要妥善出租有房客幫您繳房貸，並創造現金流才是正資產。北部平均套房的投報率約在5~10% (目前新北市優於台北市)，利率至少比銀行定存高，也比基金、股票風險低。加上多位房地產專家預估，雙北這幾年區域性之房價，可能會再下修二~三成，或許這是您購屋進場並改裝套房出租的好時機喔!
*套房裝修房型:
簡易超值型: 一間約150000元起~250000元
(未變動隔間、含基本工料，單間約5坪，浴廁約0.5坪)
經濟實用型: 一間約250000元起~350000元
(未變動隔間，依坪數、材質、設備等選擇做調整)
豪華功能型: 一間約350000元起~450000元
(未變動太多隔間，依隔間數量、坪數、材質、設備等選擇做調整)
頂級飯店型: 一間約 xxxxxx元起~
(取決於您願不願意、需不需要、值不值得、爽不爽花)* 基本上不含家具、家電、家飾等設備購買與安裝， 不含大電申請配置，不含自來水、天然氣瓦斯等線路更改 不含水塔、抽水馬達增加配置及增建鐵皮屋頂、採光罩等室外工程 不含非套房室內範圍以外之公共使用區域裝修
*工程項目: (可依預算、需求來調整、增加或刪減施工項目)
規劃、保護、拆除、清運、隔間、門窗、鐵件、玻璃、泥作、防水、磁磚、水電、弱電、燈光、衛浴、木作、系統櫃、廚具、地板、壁紙、油漆、冷氣空調、環控、電器、傢俱、傢飾、窗簾、清潔 ……等
*施工項目介紹:
01. 規劃: 空間規劃、配置、設計、圖面繪製、選材質等02. 保護: 室內、室外公共空間等保護03. 拆除: 局部拆除、打除、整間拆除04. 清運: 廢棄物清理、搬運05. 隔間: 磚牆或輕質隔間牆 (局部或全部)，輕隔間矽酸鈣牆面、暗架天花板，輕鋼架天花06. 門窗: 活動隔屏，淋浴拉門，硫化銅門、木門，不鏽鋼或鋁門窗，氣密窗，隔音窗等07. 鐵件: 樓承鋼板、樑柱鋼筋結構補強、鐵皮頂、扶手欄杆、造型金屬類、雨遮雨棚等08. 玻璃: 玻璃磚，烤漆玻璃，淋浴隔屏、透光不透明材質，營造穿透與開放感09. 泥作: 牆面隔間，天花、壁面粉刷，地坪整平、墊高，補樓板、門窗灌漿，修補等10. 防水: 浴廁、陽台、露臺、頂樓地壁單液、雙液型、複合式、隔熱防水材施作11. 磁磚: 地磚、壁磚、拋光、木紋磚、石材等12. 水電: 水與電管路、電箱配置、大電、分電表、開關插座燈具安裝等13. 弱電: 線路配置 (網路、TV、電話線、監視系統、門禁系統等)14. 燈光: 燈具、燈組、開關配置 (110、220一間一迴路)，營造氛圍15. 衛浴: 衛浴設備(馬桶、洗手抬、龍頭)、塑鋼門、淋浴拉門、門檻等16. 木作: 浴廁內PVC天花板安裝、造型天花板、線板、踢腳板、高矮櫃、木質地板等17. 系統櫃: 依現場空間所需規劃後訂製18. 廚具: 若空間及預算許可，可做簡易式系統廚具組及小吧檯19. 地板: 塑膠地板、耐磨地板、防水地板、架高地板等20. 壁紙: 各種款式選擇搭配，全部、局部、主牆，營造主題風格21. 油漆: 各種顏色選擇搭配，全部、局部、主牆，營造主題風格22. 空調: 冷氣 (建議窗型冷氣優先、其次一對一分離式冷氣，電費較好計算)23. 環控: 飯店級環境控制系統，窗簾、各種電器、影音、電路開關整合24. 電器: 電視，冰箱，洗衣機、瞬熱儲熱型熱水器等25. 傢俱: 訂製或現成床組、衣櫃、桌椅等26. 傢飾: 依個人喜好選擇搭配，提升溫馨質感27. 窗簾: 提供遮蔽姓、遮光性，依個人喜好選擇搭配，提升質感與實用性28. 清潔: 完工清潔，粗清、細清，退料、保護板拆撤等
所有施工項目以現場評估報價、簽約後之規劃為準
*相關法規:
房屋條件需符合相關法規限制之內，若有需要增設二間以上之浴廁隔間，需樓下住戶同意(若上下樓層所有權人為同一人則免)，在合法不違建不加蓋、不影響建築結構的前提下，配置需評估建築物新舊、樓板厚度、樑柱間距、垮度承重力等，考量安全載重為基本原則，選擇適合的材質。(如需結構技師評估計算，費用另計)建議施工前應詢問相關單位，並申請室內裝修許可再行施工較保險，並採用符合國家標準之安全、合法之建材，耐震並有法定的耐燃防火時效，各房留有通風之對外窗，並留逃生空間(陽台不外推)，新增固定牆面1米2以上可採用活動隔屏……等。切勿賭運氣，或是只一昧考量投資報酬率，拿自己、房客或鄰居的生命財產開玩笑，罔顧裝修上的基本安全原則。
各縣市審查標準可能有所不同，詳細相關法規請參閱內政部網站http://glrs.moi.gov.tw/index.aspx 之建築物室內裝修管理辦法
*PS.
1. 本報價之價格依實際施工項目及數量為準 (數量計算:單一項目小數點無條件進位，不足半坪以半坪計)。2. 可依需求刪減或增加其施工大小項目，金額多退少補。3. 亦可單項目承包、施作，但其施作單價會依實際施工數量、難易度等不同條件略做調整。4. 非本公司承包、搭配、建議之項目與材料，其項目、品質與保修部分不帶責任，請見諒。5. 報價未稅，如需開立發票另加5~10%稅金。依工程項目多寡及複雜程度之大小，視情況總價另加5~10%監管費用。6. 為求施工品質優良及施工上的安全，需按正常工序與步驟施作不偷工減料。7. 因材料有待乾之等待期，故施作工期約為正常工作天，如遇天候不佳或不可抗力等因素，則工期順延。8. 施工人員素質良好、品行端正，施工時會盡量保持環境整潔。但施工中不可避免地會產生些許粉塵及噪音， 盼請屋主告知其他住戶多包涵並不吝指正。9. 單價調整日期 2017/1/1，本報價會依材料價格、市場行情、工資成本、相關法令等因素， 合理地適時做調整，並保留變更之權利。
浩恩泥作,磁磚,水電,防水,拆除/專業工班師傅/浴廁裝修專門/工程承包/代客施工http://www.takumi.url.tw
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2024-02-15
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新北市三重區
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浩恩泥作,磁磚,水電,防水,拆除/專業工班師傅
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裝修工程(泥作,磁磚,防水,拆除等)工料報價明細保護(假設)工程、拆除工程、清運工程、泥作工程、砌磚工程、磁磚工程、防水工程、泥作其他相關項目...等此報價明細之價格與內容一律秉持"等價、等值、公平、公正、公開、透明"為基本原則期盼此行情能成為裝修市場之參考準則與依據，控管工程品質和效率能在一定的水準之上以利提升台灣裝修工程與技師們整體的水平及實質上的進步，實踐裝修工程之轉型正義!~量大、質量高、長期配合、優質廠商與客戶另有優惠~
*主要施工方式選擇:1. 承包 (連工帶料) ，總價承包會有優惠2. 代工 (價格以施工數量計算，不帶材料)3. 點工 (不帶材料，正常時間內施工) 4. 點工點料 (正常時間內施工，材料代購另計)主要施工方式之細節，詳情請連結~裝修工程~泥作,磁磚,防水,拆除等主要施工方式http://www.takumi.url.tw/hot_225507.html
聲明:以下內容皆為本人小林阿浩師傅，依個人實際施工經驗、市場行情、工料成本等所暫定之合理價格，僅供各位參考，實際以現場評估後為準。若您亦是人格及品德高尚之君子或淑女，在未經本人同意的情況下，請勿任意轉載、複製或抄襲本人原創之內容，並公開貼在任何您自己的網頁、文章、作品、論文、報告裡，無論您是作為營利或非營利用途。(本人不願開啟右鍵鎖定之功能)有格調的您請尊重個人之智慧財產權及原創性，如需使用本人原創之內容請來信告知，或是註名以下內容之出處及本文網址 http://www.takumi.url.tw/hot_218621.html，若同業的朋友們如欲參考此內容之項目、報價等來施工，請您量力而為並對您個人之行為負責，與本人無涉，此文本人小林阿浩不做任何背書、擔保亦不承擔任何責任，並保留隨時變更此報價、內容之權利，特此告知。
*保護(假設)工程:
施工說明概分無電梯公寓、有電梯，單層、雙層保護板鋪設、底層是否鋪設防水塑膠布、養生膠帶使用多寡等1. 簡易室內局部保護，PE板單層鋪設+養生膠帶，一式2500起(無電梯公寓)~4500起(有電梯)2. 室內局部保護，PE板+1分木板雙層鋪設+養生膠帶，一式4500起(無電梯公寓)~6500起(有電梯)3. 室內局部保護，底層防水塑膠布+PE板+1分木板雙層鋪設+養生膠帶，一式5000起(無電梯公寓)~8000起(有電梯)4. PE板單層鋪設，(限10坪以上，不足十坪以十坪計)，一坪250元起，梯階面保護一坪450元起5. PE板+1分木板雙層鋪設，(限10坪以上，不足十坪以十坪計)，一坪400元起，梯階面保護一坪650元起6. 底層防水塑膠布+PE板+1分木板雙層鋪設(限10坪以上，不足十坪以十坪計)，一坪750元起7. 養生膠帶鋪貼，1平方公尺70元起8. 保護板撤除粗清，一工2500元起，含廢棄物裝袋搬運，廢棄物處理另計
*拆除工程:施工說明A.單價為基本施作數量5坪以上之報價，不含保護、搬運、清運 (另計)B.施工單價為一樓或有電梯之報價，一樓以上需人力搬運或吊運另計C.各項單價會依現場實際拆除項目、數量、土路厚度、施作難易度、施工時間、腳路不同而調整D.外牆施工另計，需搭設鷹架另計，小量拆除或基本數量不足，價格另議或以點工點料計算
01. 室內浴廁內全拆，地坪1坪、面坪5坪內一間約12000 ~15000起 ，衛浴天花浴缸等拆除酌量另計02. 單浴缸拆除，泥作浴缸一式3000起，塑鋼浴缸一式2000起03. 地壁磁磚剃除表面，一坪900起 04. 地壁磁磚打除見底，一坪1200起 (限土路厚度壁3cm~地5cm內，超過另計)05. 水泥打除表面，土路厚度約2cm內，一坪900起 (天花板另計)06. 水泥打除見底，土路厚度5cm內，一坪1200起 (天花板另計)07. 室外黏性(PU等)防水層打除(磨除)表面，一坪1200起08. 室外黏性(PU等)防水層打除見底，土路厚度5cm內，一坪1500起09. 地壁牆面打毛，一坪800起10. 二吋磚牆打除，一坪2500起11. 四吋磚牆打除，一坪3000起 12. 八吋磚牆、輕質水泥灌漿牆打除，一坪3500起；RC牆打除，一坪4500起13. 磚牆切割後新開門洞 (1坪內)，四吋一式3500起，八吋一式4500起14. 局部樓板切割後打除，現場評估後另計15. 樓梯拆除，依材質而定，現場評估後另計16. 室內外鷹架搭設，現場評估後另計17. 直舖式、平鋪式木地板拆除，一坪700起，含防潮底墊+底板18. 漂浮式木地板拆除，一坪800起19. 架高式木地板拆除，一坪900起，含防潮底墊+底板+角材20. 收納和式木地板拆除，一坪1000起，含防潮底墊+底板+角材21. 輕鋼架天花板拆除，一坪600起，含鐵片磨除22. 木作、矽酸鈣天花板拆除，一坪800起，含角材拆除23. 特殊造型天花板拆除，一坪 900起，含角材拆除24. 輕質隔間牆拆除，含鐵件及內隔音棉，一坪750起25. 木作隔間牆拆除，含角材及內隔音棉，一坪850起26. 系統廚具拆除，總長2米內，含回收資源，輕質一式3000起，泥作石材一式4500起27. 泥作、石材傢俱拆除，寬度1m~1200起28. 木作家具或系統傢俱，高櫃寬度1m 1000起，矮櫃1m 800起29. 活動式傢俱拆除，依需清運數量及搬運工資而定，另計30. 塑膠PVC地板拆除，一坪800起，除膠磨地處理另加300/坪31. 地毯拆除，一坪700起32. 壁紙撕除，一坪750起 (表面250/坪，底紙250/坪，底膠250/坪)33. 大門+框(進出門)拆除含鐵件磨除，鋼、鐵製一樘2800起，鋁製一樘2200起34. 室內門+框拆除，木門一樘800起，塑鋼門一樘700起35. 室內落地鋁門窗+框拆除清運，含玻璃打除、鐵件磨除，一式2500起 36. 室內外陽台鋼、鐵製窗拆除，一式6500起；鋁製一式5500元起，含鐵件磨除37. 室內鋼、鐵製窗+框拆除，一式1200起，鋁製一式800元起，含玻璃打除、鐵件磨除38. 鐵捲門拆除清運，現場評估後報價 39. 鐵皮屋拆除清運，現場評估後報價，(含毒性之石棉瓦另計)40. PC採光罩拆除清運，現場評估後報價 41. 冷氣拆除，室外~現場評估後報價，室內一台800起 42. 工頭師傅，現場控管拆除流程進度、相關調度及工程管理等，一工4000起43. 打石師傅，附帶大小支鴨頭及拆除器具，一工3500起44. 拆除師傅，附帶拆除機具，一工3000起45. 專業搬運工，一工3000起46. 拆除小工(助手)，一工2500起 47. 粗雜工、清潔工，一工2000起其他項目以現場評估後報價為準
附註.(1)拆除清運報價僅供參考，實際報價會依作業環境以及數量做微幅調整(量大、長期配合價格可議)(2)如需經由地下室搬運，車道限高需205CM以上(標高需210CM)(3)廢棄物清運報價以車輛能停靠之環境為標準，如需上下樓梯或長距離搬運，需酌加搬運費
*清運工程:說明 A.廢棄物清運3.5噸~7.5噸 ~ 一車10000元~15000元起 (其堆放量需視重量而定、高度以不超過車頭為限)B.建築廢料、報廢木料、報廢家具、報廢磚瓦、裝潢垃圾清運等(具汙染性之廢料除外)C.廢料業主需自行綑綁裝袋並放置到位，報價為原地上車之清運價，不含裝袋及搬運，如需人力搬運或吊運另計D.此報價限雙北市之都會地區，其他地區另議；若清運數量超過半車以上但不足一車，需以一車計算
*泥作工程:施工說明A.含基本工料水泥砂，"數量不足3坪以3坪計算"。室外範圍如外牆需搭設鷹架，現場評估後另計B.如欲施工之原地壁面，其垂直水平、高低層誤差太大，打底粉刷時則在基本土路厚度內以順平為原則C.若原施作場地現場狀況誤差過大，造成其施作難度、工期與材料量增加，或需較精準之雷射貼壁機放樣與泥作粉刷，則需依現場情況合理地酌量加價，以補貼工資與材料費 (牆面合理允許誤差值3mm以內)D.以下施工單價為一樓或有電梯之報價，一樓以上如需人力搬運或吊運則另計E.小量修補或基本數量不足，價格另議或以點工點料計算；量大、長期配合、優質客戶可議F.泥作樓梯及泥作浴缸，放樣、直角修正、打底整平等，依現場評估後另計
01. 放樣~水平、垂直、高低點(灰誌黏貼、轉角黏條子等): 1坪300元起(30坪以上)~1300元起(3坪以下)02. 紅磚牆面打底粉刷(土路2cm內): 一坪2500元起(30坪以上) ~ 3500元起(3坪以下)03. RC牆面打底粉刷(土路2cm內): 一坪2700元起(30坪以上) ~ 3700元起(3坪以下)04. 其他牆面打底粉刷(土路2cm內): 若先需土膏、黏著劑+玻纖網鋪設補強，另加一坪1500元起~2500元起05. 牆面細胚粉光(專用粉光材，施作厚度2~3mm內): 一坪1200元起(30坪以上) ~ 2200元起(3坪以下)06. 牆面抿石子(3分內，不含打底): 一坪3600元起(30坪以上) ~4600元起(3坪以下)07. 地面抿石子(3分內，不含打底): 一坪3800元起(30坪以上) ~4800元起(3坪以下)08. 地坪打底(土路5cm內): 一坪2600元起(30坪以上) ~3600元起(3坪以下)09. 地坪打底(土路10cm內): 一坪3600元起(30坪以上) ~4600元起(3坪以下)10. 地坪打底(土路10cm以上): 如需碎石或點焊鋼絲網等，依數量、鋼絲網尺寸等酌量另計,一坪多1000~2000元不等11. 地坪細胚粉光(專用粉光材，施作厚度3~5mm內): 一坪1300元起(30坪以上) ~ 2300元起(3坪以下)12. 天花板、倒吊樑等泥作細胚粉平: 依施作高度、難易度、數量、土路厚度多寡等另計（厚度3~5mm內）：一坪2500元起(30坪以上) ~ 3500元起(3坪以下)13. 牆面硅藻土、白洲土、灰泥等施作: (含工料、底漆，施作二道，平均厚度2~3mm內): (1) 粉平: 一坪5800起(30坪以上)~6800元起(3坪以下) (2) 造型: 一坪6300起(30坪以上)~7300元起(3坪以下)14. 牆面灰泥、硅藻土、白洲土等施作工資: (平均施作厚度2~3mm內，不含材料購買): (1) 粉平: 一坪2500起(30坪以上)~3500元起(3坪以下) (2) 造型: 一坪3000起(30坪以上)~4000元起(3坪以下)15.天花板及倒吊泥作粗胚打底整平： 一坪4000起(30坪以上)~5000元起(3坪以下)，限土路2公分內，厚度超過2公分則酌量另計（一次性粉刷厚度每2公分為一施作單位）16. 門、窗框水泥砂漿灌漿後盤角粉平: 依施作長度或樘數計算，1米400~600起 (限土路1~2cm內)，超過另計17. 地、壁、天花電管、水管等管路水泥砂漿修補粉平: 依施作高度、數量、土路厚度、難易度多寡等酌量另計18. 泥作修補工資/日: 工頭師傅工4500起，大工(師傅工)4000起，半技工(半師)3000起，小工(助手)2500起，材料、搬運另計
*砌磚工程:施工說明 A.報價含紅磚、水泥砂、門上眉樑安裝及局部植筋；不含打底、粉光價格，"數量不足3坪以3坪計算"B.如欲施工之原地壁面，其垂直水平、高低層誤差太大，砌磚時則在基本安全範圍內以順平為原則C.若原施作場地現場狀況誤差過大，造成其施作難度、工期與材料量增加，或需雷射較精準之放樣以利砌磚，則需依現場情況合理地酌量加價，以補貼工資與材料費D.施工單價為一樓或有電梯之報價，一樓以上需人力搬運或吊運另計E.小量修補或基本數量不足，價格另議或以點工點料計算；量大、長期配合、優質客戶可議
一.放樣 : 依空間所需尺寸雷射測量水平、垂直、墨斗彈線、拉水線、高低層設置等:1坪300元起(30坪以上)~1300元起(3坪以下)二.新砌紅磚 : 1. 砌二吋(1/4B)磚牆 : 一坪3700元起(30坪以上)~ 4700元起(3坪以下) 2. 砌四吋(1/2B)磚牆 : 一坪3850元起(30坪以上)~ 4850元起(3坪以下) 3. 砌八吋(1B)磚牆 : 一坪5850元起(30坪以上)~ 6850元起(3坪以下)三. 空心磚、白磚、石膏磚、清水磚等 : 現場評估後另計 1.防潮石膏磚: 一坪5850元起(30坪以上)～6850元起(3坪以下)，厚度10公分，含工料（專用黏著劑）、鐵件固定（運費及人力搬運酌量另計）2.ALC白磚: 一坪4250元起(30坪以上)～5250元起(3坪以下)，厚度10公分，含工料（專用黏著劑）、鐵件固定（運費及人力搬運酌量另計）
四. 砌玻璃磚工資 : 一坪3500元起(30坪以上)~ 4500元起(3坪以下)，含固定十字架及填縫、不含玻璃磚購買(另計)五. 砌磚工資/日 : 工頭師傅工4500起，大工(師傅工)4000起，半技工(半師)3000起，小工(助手)2500起，材料、搬運另計
*磁磚工程:施工說明A.磁磚鋪貼含工料、基本放樣 (基本放樣在工程合理允許誤差值內，狀況特殊如需精準放樣另計)，以下報價"不含購買磁磚之價格"、"施工數量若不足3坪以3坪計算"。B.在正常工序及合理範圍內，地壁磁磚依所選擇之磁磚尺寸大小、土路厚度、鋪貼數量、施工時間、現場狀況等因素，來決定鋪貼工法。C.工法: 壁磚~硬底壓貼工法、大理石濕式工法；地磚~硬底壓貼工法，軟底、半軟底工法，燒底鯊魚劍工法，半乾式燒底大理石工法，混合工法，改良式~半濕式（半軟底）、半乾半濕式工法、磁磚加背膠等D.若原場地不正與所選磁磚之尺寸有誤差太大等因素、造成磁磚舖貼時無法地壁四面對縫，則兩利相權取其重，兩害相權取其輕，舖貼時則以順貼、整磚為主，以減少裁切、好施工為原則，若硬是要地壁對縫，則不保證誤差值大小，或需現場評估後另議E.地壁磁磚鋪貼若採用硬底工法施作，無論磁磚為何種尺寸，一律採專用之黏著劑雙面黏貼，若原牆面或地坪不平整，建議重新依現場狀況放樣後，再次泥作打底粉刷(整平或洩水坡度)，以利鋪貼品質，而放樣及泥作打底價格另計F.若不打底或原地壁面不平整(無垂直水平)、高低層誤差太大，舖貼時則以順平為原則; 若原牆面或地坪不平卻硬是要鋪貼，則現場評估後價格另議，但不保證完成面之品質(平整度、誤差值)G.對花、拼花、跳花、斜貼45度、圓弧R角、水切45度、大小片不同尺寸拼接、特殊拼接、樓梯面磚等，其價格需依現場評估施作之複雜度、難易度高低等程度而酌量加價H.如需鋪設腰帶，單間需加工資1500元起 ; 塑鋼收邊條-材料及安裝1米250元起、鋁合金一米400元起、不鏽鋼1米500元起I. 施工單價為一樓或有電梯之報價，一樓以上需人力搬運或吊運另計J. 廁所、浴室、陽台等小範圍空間以洩水坡度鋪貼地磚，工資以"單間"為一單位計價(量大另議)，以現場評估後為準K.小量修補或基本數量不足，價格另議或以點工點料計算；量大、長期配合、優質客戶可議L.某些特定品牌磁磚，可能因尺寸、花樣及磁磚本身於製造過程中過於翹曲、無直角、大小片、矯枉過正等不穩定因素，或硬度較硬易耗損裁切之專用鋸片，以致影響鋪貼時之效率與難易度，故鋪貼工資需依情況及鋪貼方式合理地做調整M.磁磚購買部分：a.如業主欲自行購買磁磚，請自行搬運到位至欲施工處旁，並依鋪貼順序分類。若需我方代為搬運定位，則酌收搬運費(以工數或數量計算)b.如業主自行購買磁磚，鋪貼時裁切及產生之廢料、鋪貼後多餘剩料等，我方不做清運及退料等動作，且對磁磚本身品質好壞不負任何責任
一. 細部放樣 : 依空間所需尺寸雷射測量較精準之水平、垂直、墨斗彈線、拉水線、灰誌黏貼、高低層設置等1坪300元起(30坪以上)~1300元起(3坪以下)二. 壁磚 (採硬底工法對縫鋪貼，牆面需平整且誤差值在5mm以內，二丁掛、板岩磚酌量另計）01. 尺寸20*20以下 : 一坪2500元起(30坪以上) ~ 3500元起(3坪以下)02. 尺寸25*33 : 一坪2650元起(30坪以上) ~ 3650元起(3坪以下)03. 尺寸30*30、25*40 : 一坪2750元起(30坪以上) ~ 3750元起(3坪以下)04. 尺寸30*60 : 一坪2850元起(30坪以上) ~ 3850元起(3坪以下)05. 尺寸60*60 : 一坪3000元起(30坪以上) ~ 4000元起(3坪以下)06. 尺寸45*90 : 一坪3300元起(30坪以上) ~ 4300元起(3坪以下)07. 尺寸60*120 : 一坪3500元起(30坪以上)~4500元起(3坪以下)~以下尺寸單片重量較重、用料較多，會依現場狀況酌量加價~08. 尺寸75*150 : 一坪4000元起(30坪以上)~5000元起(3坪以下)09. 尺寸75*150以上 : 依現場評估後另計三. 壁磚 ~ 木紋磚、長條型 (採硬底工法，交丁、對縫鋪貼皆可，地磚若貼硬底需依現場狀況另議)01. 尺寸15*30以下 : 一坪2750元起(30坪以上) ~ 3750元起(3坪以下)02. 尺寸15*45 : 一坪2850元起(30坪以上) ~ 3850元起(3坪以下)03. 尺寸15*60 : 一坪2950元起(30坪以上) ~ 3950元起(3坪以下)04. 尺寸15*70、75 : 一坪3000元起(30坪以上) ~ 4000元起(3坪以下)05. 尺寸15*90 : 一坪3200元起(30坪以上) ~ 4200元起(3坪以下) 06. 尺寸30*90 : 一坪3300元起(30坪以上) ~ 4300元起(3坪以下07. 尺寸20*120 : 一坪3500元起(30坪以上) ~ 4500元起(3坪以下)08. 尺寸20*120 以上: 特殊尺寸現場評估後另計四. 地磚 (土路5cm內，厚度超過酌量另計。磁磚尺寸小於15*15cm需先打底整平後硬底工法鋪貼；地磚若採硬底工法需依現場狀況另議)01. 尺寸15*15以下: (不含打底)一坪2500元起(30坪以上)~ 3500元起(3坪以下)02. 尺寸20*20: 一坪2650元起(30坪以上) ~ 3650元起(3坪以下)03. 尺寸25*25: 一坪2750元起(30坪以上) ~ 3750元起(3坪以下)04. 尺寸30*30: 一坪2850元起(30坪以上) ~ 3850元起(3坪以下)05. 尺寸40*40: 一坪2900元起(30坪以上) ~ 3900元起(3坪以下)06. 尺寸30*60: 一坪2950元起(30坪以上) ~ 3950元起(3坪以下)07. 尺寸50*50: 一坪3000元起(30坪以上) ~ 4000元起(3坪以下)08. 尺寸60*60: 一坪3100元起(30坪以上) ~ 4100元起(3坪以下)09. 尺寸80*80: 一坪3300元起(30坪以上) ~ 4300元起(3坪以下)10. 尺寸60*120: 一坪3600元起(30坪以上)~4600元起(3坪以下)~以下尺寸單片重量較重、用料較多，會依現場狀況酌量加價~11. 尺寸90*90: 一坪4000元起(30坪以上) ~ 5000元起(3坪以下)12. 尺寸100*100:一坪4500元起(30坪以上)~5500元起(3坪以下)13. 尺寸75*150: 一坪5000元起(30坪以上)~6000元起(3坪以下)14. 尺寸120*120:一坪5500元起(30坪以上)~6500元起(3坪以下)15. 尺寸120*120以上: 現場評估後另計五. 地磚~木紋磚、長條型 (1/3、1/4、1/5 對縫或交丁鋪貼皆可；地磚若採硬底工法需依現場狀況另議)01. 尺寸15*30以下 : 一坪2800元起(30坪以上) ~ 3800元起(3坪以下)01. 尺寸15*45以下 : 一坪2900元起(30坪以上) ~ 3900元起(3坪以下)02. 尺寸15*60 : 一坪3000元起(30坪以上) ~ 4000元起(3坪以下)03. 尺寸15*70、75 : 一坪3100元起(30坪以上) ~ 4100元起(3坪以下)04. 尺寸15*90 : 一坪3300元起(30坪以上) ~ 4300元起(3坪以下)05. 尺寸20*120 : 一坪3600元起(30坪以上) ~ 4600元起(3坪以下)06. 尺寸20*120以上: 特殊尺寸現場評估後另計六. 塑膠PVC地板鋪貼：(不含塑膠地磚購買，選材後另計，數量不足五坪以五坪計算）1. 厚度1.5mm: (30坪以上)一坪350~550元起 ~ (15坪以下)550~750元起
2. 厚度2mm: (30坪以上)一坪450~650元起 ~(15坪以下)650~850元起
3. 厚度3mm: (30坪以上)一坪550~750元起 ~ (15坪以下)750~950元起七. 文化石、二丁掛、立體磚等鋪貼 : (對縫或交丁鋪貼皆可)a.建議可採專用同色黏著劑鋪貼，底板若是木作、輕隔間等，亦建議施作前需先塗刷防水底漆、彈性水泥等防水材料阻隔水氣(價格另計)，或另加玻璃纖維網等增加附著力與抗裂性(價格另計)。b.施作數量不足3坪需以3坪計算(基本出工數量)，其它尺寸依現場評估後酌量另計C.依選擇之尺寸、材質、保護與否、底板種類、施作數量、現場腳路好壞、施工難易度、收邊方式等不同，其單價會酌量增減
密貼不填縫(間縫約1~3mm)，一坪3000起(30坪以上)~4000元起(3坪以下)2. 填縫(間縫約5~10mm)，一坪3500起(30坪以上)~4500元起(3坪以下)3. 文化石二丁掛立體磚等材料購買，一坪約2000~4500元起，可代購或業主自行購買八. 馬賽克鋪貼 : 一坪3000元起(30坪以上) ~ 4000元起(3坪以下)九. 六角磚、菱形磚鋪貼：一坪4000元起(30坪以上) ~ 5000元起(3坪以下)a. 地、壁鋪貼面需平整，如需水泥砂漿墊高打底整平或調整洩水坡度等另計b. 底板若是木作、輕隔間等，建議施作前需先塗刷防水底漆、彈性水泥等防水材料阻隔水氣(價格另計)c. 施作數量不足3坪以3坪計，馬賽克磁磚材料可代購或業主自行購買
十.磁磚填縫工資: a. 含工料，採市售一般專用磁磚填縫劑填縫(如需奈米防霉、環氧樹脂類、特殊填縫劑等另計)，磁磚間縫限3mm以內，間縫寬度超過需酌量加價b. 建議磁磚舖貼完成後隔日填縫 ; 如需當日填縫（不建議），限本色填縫劑或與舖貼時使用接著材料同色之填縫劑 1. 壁磚: (1) 光滑面: 一坪300元起(30坪以上) ~ 1300元起(3坪以下) (2) 粗面: 一坪350元起(30坪以上) ~ 1350元起(3坪以下)2. 地磚: (1) 光滑面: 一坪350元起(30坪以上) ~ 1350元起(3坪以下) (2) 粗面: 一坪400元起(30坪以上) ~ 1400元起(3坪以下)十一. 地壁磁磚修補與鋪貼工資/日: 工頭師傅工4500起，大工(師傅工)4000起，半技工(半師)3000起，小工(助手)2500起，材料及搬運另計附註.a.市面上幾乎所有品牌，無論價格高低、國產或進口，或面層紋路越複雜、尺寸越大、特殊尺寸之磁磚， 因其本身在燒製、切割等製造過程中，不可避免地會有其本身球型翹曲不平、平整度不佳、 無完全直角、大小頭、反翹、翹角、或是出現矯枉過正等或多或少些許瑕疵之機率發生， 差別只在程度上的多寡、及肉眼看不看得清楚而已，這些不完美的情形實屬正常現象。b.若磁磚在鋪貼時過於密縫、或是使用材料、工序、工法不當，日後易有翹起、澎貢、爆裂等問題產生， 加上磁磚本身品質不良率若偏高、欲鋪貼場地條件太差，在實際施作時也會造成施工較費時、不易調整等狀況， 所以更需倚靠施工單位在施工過程中，憑藉耐心、經驗與專業技術，不時來篩選瑕疵及調整平整度，則需加價。c.在磁磚材料特性、先天上的瑕疵、人為手工操作、材料工法應用、場地限制、大自然變化等綜合因素上， 目前尚未有過100%完美的磁磚及材料出現、以及沒有100%完美的施工技術與經驗值的師傅， 皆可能會有些微誤差值產生，只能盡其所能地將合理範圍的允許誤差值降到最低。d.故在施工價格上，建議以現場評估後之報價為準。畢竟一分錢一分貨是市場上永恆不變的道理， 有良知及素養的專業承包者與施工人員，不會優先考量自身承包的利益， 不會為了接案只報喜不報憂，因而違背自己的專業、尊嚴與人格， 有義務將可能會發生的情況、利弊等，在施作之前事前告知業主， 避免造成雙方在對於品質優劣之形成原因的認知上有太大的落差。
*防水工程: 施工說明
A.含基本工料 (防水材料品牌及產地為MIT為主)B.浴廁陽台地壁小範圍施作，"數量不足5坪以5坪計算"，如需外牆施工、高壓水槍清洗等酌量另計C.各防水材料基本塗刷三道(層)，如需增加防水層數、補強材料(不織布、玻纖網等)、複合性防水材等另計D.施工單價為一樓或有電梯之報價，一樓以上如需人力搬運或吊運另計
01.底漆+單液型防水材，三道以上塗刷，一坪1000元起02.底漆+單液型樹脂彈性水泥+邊角及地坪不織布，三道以上塗刷，一坪1100元起03.底漆+雙液型壓克力樹脂+邊角及地坪不織布，三道以上塗刷，一坪1200元起04.滲透型底漆+抗水壓矽酸值防水材+邊角地坪不織布或玻纖網，三道以上塗刷，一坪1300元起05.滲透型底漆+雙液型壓克力樹脂+不織布+PU隔熱層，三道以上塗刷，一坪1400元起06.複合性隔熱材、防水材混合施作:以不同類型之防水材分層堆疊塗刷+不織布等，塗抹三道以上，一坪1500元~2000元起07.防水層塗抹後，水泥砂漿地坪保護層(厚度2~3cm內)，一坪2500元起，若需粉刷洩水坡度酌量另計08.高壓灌注、環氧樹脂、防水膠、特殊防水材粉刷等，依現場評估適用性後報價為準09.防水修補工資/日: 工頭師傅工4000起，大工(師傅工)3500起，半技工(半師)3000起，小工(助手)2500起，材料、搬運另計10.防水專用泥作止水墩施作，長90公分內，一支800元起11.建議做完防水待乾燥後，業主屋主可自行放水來試水，放水高度以不超過止水墩為限。歡迎檢測我方防水有無確實施作。（從防水做完的待乾期到放水試水及吸乾，需約一週的時間。）如需我方幫忙放水及試水、及事後吸乾水，需加一間2500元起重點附註.a.依施作場所來判定為"正水壓"或"負水壓"之防水需求，來選擇使用適合類型之防水材料。b.不需陷入是否為國產、進口等特定防水品牌與種類的迷思。每種材料皆有其優缺點及特性，決定完成品質與耐久性優劣之重點，在於人為操作因素及應地制宜選擇材料、使用正確工法和工序。c.欲施工範圍與邊角之粉塵需仔細清潔乾淨，不能有明顯顆粒或雜物，以免影響防水附著性及後續人員等踩破。d.地壁施工面如有明顯坑洞，在防水施作前應先用水泥沙漿或土膏等材料填補凹洞，以利塗刷效率及防水效果。e.牆面與地坪之轉角及排水管周邊為防水施工重點，兩者應確實塗刷或鋪設不織布、玻纖網等補強為佳。f.防水材料建議選擇樹脂純度比例高、粉劑含有骨材，於使用當下才需充分攪拌調和的雙液型防水材，一是兩劑開封後若維持乾燥則方便保存;二是其材料韌性、延展性較佳，於完工後其硬度與耐久性較優。g.防水層皆不建議為完成面，最好避免長期陽光直曬及人為踩踏等因素破壞。h.防水施工以薄層多道為佳，工序建議底漆+中漆+面漆(或水泥、磁磚覆蓋等)，較為完整。i.面層應以水泥砂漿或磁磚等硬質材料來保護防水層，並有良好的洩水坡度不積水，才能耐久。
*泥作其他相關項目:
一. 門檻、淋浴門檻(預埋崁入或直上): 含工料及安裝，限特定種類與花色內挑選 1.大理石 一支1200元起 (長90cm以下)~2500元起(需訂做，長120cm以下) 2.人造石 一支1200元起 (長120cm以下)~2800元起(長210cm以下) 3.L型與多邊型等酌量另計二. 方型、線型防蟲地排(一字型不鏽鋼集水槽)材料及安裝: 1. 9*9cm、10*10cm~350起 2. 30cm~1800元起 3. 45cm~2200元起 4. 60cm~2600元起 5. 80cm~3000元起三. 大理石施工，牆面、地坪鋪貼工資: (壁面採濕式灌漿、地坪採半乾式大理石工法施工) : 現場評估後另議。水泥砂材料、購買石材、放樣及搬運另計，依才數之數量及種類計算，石材挑選後依石材廠商報價為準四. 地壁磁磚~石材美容、無縫處理(使用年限不保證，且日後需定期保養美容): 依現場評估後另計五. 低壓灌注處理 (舊有地磚空心澎貢): 需依現場狀況評估後另計 (若小範圍情況輕微此乃暫時補救之道，但不保證效果及使用年限，建議打除後更換較佳，依數量另計)
六. 塑鋼門框組，基本款，限特定款式內挑選，亦可業主自行購買 1.尺寸W75*H210cm內，含工料、運費及安裝: 一樘4500元起(素色基本款)~6500元起(花樣及花色) 2.若不帶門組，單安裝、固定及門框灌水泥砂漿工資，一樘2500元~3000元起，材料及代搬運另計七. 搬運、吊運工資: 依項目、數量、樓層、腳路好壞等條件來計算，1F或有電梯一工3000起，如需人力搬運或吊運，每一工增加一樓層多500元起八. 其他工程項目: 裝修、裝潢工程主要項目之工種，本公司皆有固定配合之廠商與工班，故另有優惠。亦可於報價後，業主或發包方自行斟酌其他工程項目是否需要一同交由本團隊承包施作，但非本公司承包、搭配、安裝之項目與材料，其品質與後續保修部分不負任何責任九.工程慣例~正常價格內“承包帶料施工”，在非天災人禍的前提下，基本上工程完工後起算“保固一年”。如需延長保固，視情況酌量加價十.因應趨勢，施工時，如有設計師、統包、YouTuber等，想要拍攝本團隊之施工照片或影片，基於個資、肖像權及使用者付費原則，入鏡即單張照片1500元起（量多可議）；如需拍攝施工影片，依工時收取合理費用，一小時2500元起；如需本人親自施工或專業解說，一小時5000元起，特此告知~十一.保家衛國之“現役職業軍人（包含自願役）、以及出生入S之勇猛消防員”及其眷屬（直系親屬），只要出示證明文件，本團隊願意適時給予總價5~10%之優惠。（但將校級以上軍職已退休之肥貓、及本身已享有國家福利之公教與警務人員，恕不適用此優惠）十二.正常時間及合理工期施工，按以上公開透明之價格，區間費用依現場情況做增減。如需趕工，則必需多調派師傅勢必會增加成本，總價需加10%起算。如不趕工，配合我方可施工的時間，總價可適時優惠5~10%不等
*PS.1.本報價之價格依實際施工項目及數量為準 (數量計算後，單一項目小數點無條件進位做為損料，不足1坪以1坪計)。
2. 可依需求刪減或增加其施工大小項目，金額多退少補。3. 總價承包享有優惠，亦可單項目承包、施作，但其施作單價會依實際施工數量、難易度等不同條件略做調整。4. 非本公司承包、搭配、建議之項目與材料，其項目、品質與保修部分不帶責任，請見諒。5. 報價未稅，如需開立發票另加5~10%稅金。依工程項目多寡及複雜程度大小，視情況總價另加5~10%監管費用。6. 為求施工品質優良及施工上的安全，需按正常工序與步驟施作不偷工減料。7. 因材料有待乾之等待期，故施作工期約為正常工作天，如遇天候不佳或不可抗力等因素，則工期順延。8. 施工人員素質良好、品行端正，施工時會盡量保持環境整潔。但施工中不可避免地會產生些許粉塵及噪音，盼請屋主告知其他住戶多包涵並不吝指正。9. 單價調整日期 2024/01/01，本報價會依原物料價格、市場行情、工資成本、通膨、等相關法令等因素，合理地適時做調整，並保留隨時變更之權利。
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您家的地磚有長年累月受到地震、熱漲冷縮，而有膨共、翹起、破損的現象嗎?讓您每天回到家都感到困擾及不適? 擔心磁磚會不會因破裂而傷到自己愛的家人?其實台灣位於地震帶、氣候潮濕、易熱漲冷縮等大自然因素，加上當初鋪貼時可能施工不良、或是磁磚間縫過密等種種原因，都可能造成磁磚瑕疵、隆起、爆裂…不過拋光磁磚有低吸水率、表面好清潔、耐用耐潮等多項優點，是一般住宅、店面普遍喜愛的地坪材質之一，畢竟室內地磚是居家安全的重要一環，花點小錢一勞永逸，讓美觀及實用度加分，給自己與家人一個安全、舒適的家!
拋光地磚鋪貼優惠方案
聲明:以下內容皆為本人小林阿浩師傅，依個人實際施工經驗、市場行情、工料成本等所暫定之合理價格，僅供各位參考，實際以現場評估後為準。若您亦是人格及品德高尚之君子或淑女，在未經本人同意的情況下，請勿任意轉載、複製或抄襲本人原創之內容，並公開貼在任何您自己的網頁、文章、作品、論文、報告裡，無論您是作為營利或非營利用途。(本人不願開啟右鍵鎖定之功能)。有格調的您請尊重個人之智慧財產權及原創性，如需使用本人原創之內容請來信告知，或是註名以下內容之出處及本文網址 http://www.takumi.url.tw/hot_211297.html，若同業的朋友們如欲參考此內容之項目、報價等來施工，請您量力而為並對您個人之行為負責，與本人無涉。此文本人小林阿浩不做任何背書及擔保亦不承擔任何責任，並保留隨時變更此內容、報價之權利，特此告知。
60*60 一坪4500元起 (含基本工料磁磚，不含舊地磚打除) ~ 6000元起 (含基本工料磁磚及舊地磚打除清運)
80*80 一坪5500元起 (含基本工料磁磚，不含舊地磚打除) ~ 7000元起 (含基本工料磁磚及舊地磚打除清運)
*報價為施作數量20坪以上，若坪數不足20坪則另做酌量調整，施作工期約5~10個工作天
拋光地磚更換工程施工項目: 60*60、80*80 cm (限東南亞或國產特定廠牌之指定款式磁磚)*採半濕式改良工法+磁磚背膠，以盡量降低大片磁磚在鋪貼上的不良率此工法打底、鋪貼一次完成，其平整度、價格、CP值，都比其它工法高一些但如需泥作重新打底後採耐用度最高之「硬底工法」鋪設另計 *另計部分：
1. 保護項目: 施作範圍需清空後，簡易室內外局部保護板鋪設+養生膠帶等，酌量另計2. 打除清運: 以20坪計，舊地打除土路厚度限5cm內，「清運限一車以內」，超過另計3. 搬運工資: 需另計，1F或有電梯6000元起，如需人力搬運或吊運，每增加一樓層多1500元起4. 貼磚工資: 60*60、80*80拋光地磚對縫鋪貼~以20坪計，限土路厚度（含磁磚6cm內），超過另計，建議磁磚縫間距2mm以上5. 磁磚價格: 價格內可選購或屋主自行購買 (屋主自購可扣除磁磚之金額，但磁磚本身若有瑕疵不保固) 60*60 20坪約30000~40000元起 (東南亞或國產特定廠牌之磁磚)80*80 20坪約36000~46000元起 (東南亞或國產特定廠牌之磁磚)
*總價預估:
一. 1. 拋光地磚60*60鋪貼工程(不含舊地磚打除): 以20坪計算，共約90000元起
2. 拋光地磚60*60更換工程(含舊地磚打除): 以20坪計算，共約120000元起
二. 1. 拋光地磚80*80更換工程(不含舊地磚打除): 以20坪計算，共約110000元起
2. 拋光地磚80*80更換工程(含舊地磚打除): 以20坪計算，共約140000元起「人力搬運另計」
*建築及裝修規則與工程慣例，一般施工上之合理允許誤差值為3mm內，空鼓率約為10~20%而本團隊鋪貼地磚平均誤差值之數據略低些（誤差值平均約1mm內，空鼓率約5%內）其鋪貼後若有些微不良率，自主更換條件如下:a. 微翹曲程度及間縫間距 0.5~1.5mm內 (平均約1mm) ，超過允許誤差值更換b. 整間磁磚敲擊空鼓機率若約在5~10%內，例100片可能有5~10片有些許不良機率，在不影響安全的前提下，60*60單片空心面積超過1/4以上更換 ;80*80單片空心面積超過1/5以上更換c. 單片左上、左下、中間、右上、右下，此五點敲擊，空心二點內，第三點以上更換d. 拋光地磚填縫後未飽滿，凹陷及肥大超過0.5~1mm以上重填縫e. 若場地條件許可、土路安全厚度建議約在4~6cm內，但若原場地誤差過大、所鋪貼土路厚度不夠等因素，造成鋪貼不易、無法完全水平，其單片傾斜坡度超過3度以上更換f. 磁磚、材料本身及實際施工上，是不可能有100%完美的結果，皆有可能發生些許誤差值若施工上之允許誤差值未達到需本施工方上述自主更換的條件內，鋪設後如需另行更換，業主須自行付費，點工點料修補或以欲更換片數之數量酌量計價g. 若磁磚為業主自行購買或非本團隊建議之品牌，其磁磚本身的瑕疵率亦可能影響施工品質，或是業主本身過於要求完美、近乎苛求，那建議您最好不要選擇鋪設拋光地磚
PS.
1. 本報價之價格依實際施工項目及數量為準 (數量計算:單一項目小數點無條件進位，不足一坪以一坪計)。2. 可依需求刪減或增加其施工大小項目，金額多退少補。3. 亦可單項目承包、施作，但其施作單價會依實際施工數量、難易度等不同條件略做調整。4. 非本公司承包、搭配、建議之項目與材料，其項目、品質與保修部分不帶責任，請見諒。5. 報價未稅，如需開立發票另加5~10%稅金。依工程項目多寡及複雜程度大小，視情況總價另加5~10%監管費用。6. 為求施工品質優良及施工上的安全，需按正常工序與步驟施作不偷工減料。7. 因材料有待乾之等待期，故施作工期約為正常工作天，如遇天候不佳或不可抗力等因素，則工期順延。8. 施工人員素質良好、品行端正，施工時會盡量保持環境整潔。但施工中不可避免地會產生些許粉塵及噪音， 盼請屋主告知其他住戶多包涵並不吝指正。9. 單價調整日期 2022/10/1，此報價會依材料價格、市場行情、工資成本、相關法令等因素，合理地適時做調整，並保留隨時變更之權利。
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老舊浴室、牆面壁癌龜裂、磁磚剝落、廁所漏水、洩水不良、縫隙髒污老是清不乾淨、衛浴設備出現無數的小裂痕...您還在這樣危險又很不賞心悅目的環境中，忍受在每天忙碌生活中、難得放鬆一下的個人私密空間？您還在這樣的環境中與另一半共度兩人浪漫的時光？重點是，家中若有行動不便的長輩或幼小的孩童，這種老舊浴廁處處充滿危機，那麽孝順及愛家的您，還在讓父母小孩使用這種危險又不方便、充滿黴菌、細菌的衛浴空間？醫學上的事實證明，生理會影響心理、心理亦會影響生理...漏水亦等於漏財。專家們都說：要看一個家庭的生活品質優劣，就是要看“浴廁及廚房”。現實上，人活著不過短短幾十年，有生之年為何非要“克難的”忍受不優的生活品質？常有人說：錢生不帶來、死不帶去，但不管有錢沒錢，人權應該都是平等的吧？那憑什麼有錢人才能享受生活、沒錢人就要卑微的忍受？活著的時後，至少要活的有尊嚴、有意義、有基本品質吧？生命與光陰，既然都是一去不復返，市面上沒有賣所謂的“後悔藥”，那不如就立即並適時地把錢實際地花費在~能讓自己感覺美好與快樂的事物上、同時也對自己與家人好一點，愛家人也等於愛自己。畢竟花個小錢整修浴廁，每天也都會使用到，怎麼可能會是浪費錢？美好與快樂就是無價，怎麼會沒有價值呢？一間整潔、美觀、大方、高貴不貴的浴廁，每一日都能實際地使用到。浴廁裝修，在基本生活品質層級的提昇上，屬於想要也十分需要、又能輕易達到升等目的，其c/p值及投資報酬率都很高。結論是，若有一間一進入就能輕易給人帶來舒服又放鬆的私密場所，必定能帶來好的使用體驗及愉快的心情！這就會帶來好運，是正資產、正能量！當然，若裝修預算充足當然好，社會上的現實就是有錢好辦事。但若預算不足，仔細想一想，以單獨浴廁裝修的金額來與全室裝修、裝潢的總價來比較的話，其實也非太大的難題，您覺得呢？
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聲明:以下內容皆為本人小林阿浩師傅，依個人實際施工經驗、市場行情、工料成本等所暫定之合理價格，僅供各位參考，實際以現場評估後為準。若您亦是人格及品德高尚之君子或淑女，在未經本人同意的情況下，請勿任意轉載、複製或抄襲本人原創之內容，並公開貼在任何您自己的網頁、文章、作品、論文、報告裡，無論您是作為營利或非營利用途。(本人不願開啟右鍵鎖定之功能)。有格調的您請尊重個人之智慧財產權及原創性，如需使用本人原創之內容請來信告知，或是註名以下內容之出處及本文網址 http://www.takumi.url.tw/hot_210746.html，若同業的朋友們如欲參考此內容之項目、報價等來施工，請您量力而為並對您個人之行為負責，與本人無涉。此文本人小林阿浩不做任何背書及擔保亦不承擔任何責任，並保留隨時變更此內容、報價之權利，特此告知。
保護 室內局部保護板鋪設拆除 地壁衛浴打除、廢棄物搬運、清運泥作 砌磚、地壁打底粉刷、修補防水 地坪及壁面施作高度2米及三道以上磁磚 進口、國產或東南亞磁磚門檻 淋浴人造石、石材門檻門窗 浴廁塑鋼門或木作包門、鋁窗組天花 PVC企口或矽酸鈣天花板水電 管路開關插座燈具衛浴設備 洗手檯、馬桶、龍頭(浴缸及淋浴拉門另計)
A.精簡超值型~ NT.88000元起
B.經濟實用型~ NT.118800元起
C.豪華功能型~ 依不同材料、配置、項目等選擇增加而調整價格 (價格依照客戶指定之磁磚、衛浴等設備之差額再行調整)
浴室、廁所裝修工程之施工項目明細:(單間，限地坪1坪、面坪5坪內，坪數超出酌量另計)
A.精簡超值型 NT.88000元起，工期約8~12個工作天，變動隔間位置另計01. 保護項目: 簡易室內局部保護 ，PE板單層鋪設 (限無電梯公寓，有電梯或雙層保護板鋪設、養生膠帶等另計)02. 拆除項目: 舊壁磚剔除、地磚打除見底、衛浴五金拆除 (浴缸、窗戶拆除另計)，清運限半車內，樓梯搬運另計03. 水電項目: 限無改變水電管路位置，含基本燈具開關插座各一等簡易材料安裝 (改管路另計)04. 泥作項目: 壁磚剔除後須地壁水泥砂漿局部粉刷填補縫隙，以利防水，含工料05. 防水項目: 底漆+單液型彈性水泥+地坪不織布共三道，塗抹高度200cm，含工料06. 貼磁磚工資: 因牆面無水泥打底故磁磚尺寸限~壁磚25*40、30*60，地磚25*25、30*30，含10*10地排*2 (不含磁磚材料購買、腰帶及線型地排，磁磚拼花、交丁、馬賽克等鋪貼方式另計)07. 門檻: 沿用舊門檻(無淋浴門檻)，但不保證打除時門檻之完整性，若破損採水泥修補或門檻另計08. 門窗組: 不拆門組窗戶，但不保證打除時門窗之完整性，若破損採水泥及油性漆修補，更換另計09. 天花板: 無天花板或不拆天花板，但不保證壁磚剔除時天花板之完整性，若破損採單片修補另計10. 衛浴設備安裝工資: 一間含馬桶、洗臉盆、淋浴龍頭、燈具各一 (衛浴購買、浴缸、淋浴拉門、排風機、暖風冷熱交換器、儲熱瞬熱之熱水器另計)11. 搬運工資: 1F或有電梯2500元起，如需人力搬運或吊運，每增加一樓層多500元起12. 浴廁材料另計: 選購加價或屋主自行購買 (衛浴購買另計，不鏽鋼收邊條、淋浴拉門、暖風冷熱交換器等另計)(浴廁材料屋主自購可抵扣除磁磚及衛浴設備材料之金額，但磁磚及衛浴設備材料非本團隊建議選購、安裝則不保固) a. 壁磚25*40、30*60 (限國產或東南亞之特定廠牌內挑選)，或自購一間約8000~15000元起 b. 地磚25*25、30*30 (限國產或東南亞之特定廠牌內挑選)，或自購一間約1500~3000元起 c. 衛浴設備: 馬桶、洗手檯、淋浴龍頭各一(衛浴購買、浴缸另計，限國產特定品牌內挑選)，一間約8000~20000元起
B.經濟實用型 NT.118800元起，工期約10~14個工作天，變動隔間位置另計01. 保護項目: 簡易室內局部保護，PE板單層鋪設 (限無電梯公寓，有電梯或雙層保護板鋪設、養生膠帶等另計)02. 拆除項目: 舊壁磚、地磚打除見底，天花、門框組、衛浴五金拆除(浴缸、窗戶拆除另計)，含清運半車內03. 水電項目: 修改基本水電管路位置，含基本燈具開關插座各一等簡易材料配置安裝04. 泥作項目: 地壁水泥砂漿打底粉刷，土路2cm內，含工料及直角修正05. 防水項目: 底漆+雙液型壓克力樹脂+地坪不織布共三道起，塗抹高度240cm，含工料06. 貼磁磚工資: 壁磚25*33、25*40、30*60，地磚25*25、30*30、30*60，含10*10地排*2 (不含磁磚材料購買、腰帶及線型地排，磁磚拼花、交丁、馬賽克等鋪貼方式另計)07. 門檻: 人造石淋浴門檻(長150cm內)、石材門檻(長90cm內)，含工料及安裝08. 門窗: 塑鋼門基本款(尺寸W75*H210cm內)，一樘含工料及安裝，鋁窗另計09. 天花板: 限PVC材質，含工料及安裝，矽酸鈣、水泥板另計10. 衛浴設備安裝工資: 一間含馬桶、洗臉盆、淋浴龍頭、排風機、燈具各一 (衛浴購買、浴缸、淋浴拉門、暖風冷熱交換機、瞬熱儲熱之熱水器另計)11. 搬運工資: 1F或有電梯2500元起，如需人力搬運或吊運，每增加一樓層多500元起12. 浴廁材料另計: 選購加價或屋主自行購買 (不鏽鋼收邊條、淋浴拉門、暖風冷熱交換器、儲熱瞬熱等另計)(浴廁材料屋主自購可扣除磁磚及衛浴設備材料之金額，但磁磚及衛浴設備材料非本公司建議選購、安裝則不保固) a. 壁磚25*33、25*40、30*60 (限國產或東南亞之特定廠牌內挑選)，一間約8000~15000元起 b. 地磚25*25、30*30 、30*60(限國產或東南亞之特定廠牌內挑選)，一間約1500~3000元起 c. 衛浴設備: 含馬桶、洗手檯、淋浴龍頭各一(衛浴購買、浴缸另計，限國產特定品牌內挑選)，一間約8000~20000元起
C.豪華功能型: 依不同材料、配置、項目等選擇增加而調整價格
北部一般大小的“單間廁所”，在不偷工減料、正常工序確實施工的前提下，整間裝修做到好，完成度品質等級在60~80分之平均價格，約在10萬~20萬元左右，一般要同時兩間以上才會有優惠
項目價格粗估如下，僅供參考：
拆除清運，約1萬~2萬
水電整間更新，約2萬~3萬5
泥作地壁打底整平，約1萬~2萬
複合式防水看幾道，約5千~1萬5
壁地磁磚鋪貼填縫，約1萬5~3萬
塑鋼門購買安裝，約4千~1萬
淋浴及石材門檻、地排，約2千~8千
磁磚購買，約9千~2萬
人力搬運就定位，約2千~5千
衛浴設備購買，約1萬~3萬
淋浴或玻璃拉門，約8千~1萬5
PVC天花板約5千~1萬
公共走道、電梯、室內等保護酌量另計（每戶對保護的需求及標準不盡相同）
因項目、數量、腳路、相關材料及設備購買等因素皆有價差，要選材後、實際以現場為準~PS.1. 本報價之價格依實際施工項目及數量為準(數量計算方式:單一項目小數點無條件進位，不足一坪以一坪計)。2. 可依需求刪減或增加其施工大小項目，金額多退少補。3. 亦可單項目承包、施作，但其施作單價會依實際施工數量、難易度等不同條件略做調整。4. 非本公司承包、搭配、建議之項目與材料，其項目、品質與保修部分不帶責任，請見諒。5. 報價未稅，如需開立發票，總價另加5~10%稅金，依工程項目多寡及複雜程度之大小，視情況總價另加5~10%監管費用。6. 為求施工品質優良及施工上的安全，需按正常工序與步驟施作不偷工減料。7. 因材料有待乾之等待期，故施作工期約為正常工作天，如遇天候不佳或不可抗力等因素，則工期順延。8. 施工人員素質良好、品行端正，施工時會盡量保持環境整潔。但施工中不可避免地會產生些許粉塵及噪音，盼請屋主告知其他住戶多包涵並不吝指正。9. 單價調整日期 2021/7/1，此報價會依原物料價格、市場行情、工資成本、相關法令等因素，合理地適時做調整，並保留變更之權利。
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